房屋貸款特色
低利額度高
有不動產作為擔保，通常銀行都願意給較優惠的利率跟額度！
還款年限長
以房屋鑑價為參考，可貸金額較大，且年限也較長。
活用資產
名下房屋可拿來抵押貸款，若地段好還有增值空間與自住。
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申請快速便捷
貸款流程
1
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房屋貸款常見問題
A1: 房屋貸款通常是指房屋抵押貸款，借款人將自己名下的房產抵押給金融機構，從而獲得資金的一種貸款方式。銀行、融資公司和貸款公司是常見的金融機構，提供房屋抵押貸款。
A2: 獲得房屋貸款的方法包括建立良好的信用記錄、提高信用評分、提高收入穩定性、提供擔保品等。借款人可以向銀行或貸款機構提交相關檔案，如收入證明和信用報告，以證明自己的信用風險低。
A3: 可以的，有資金需求且信用正常，可以再申請房屋貸款，以下是可以供選擇適合房屋貸款種類：房屋轉貸(轉銀行承做)、房屋增貸(清償本金再貸款運用)、房屋轉增貸(重新鑑價增值套現)、二胎房貸(又稱二順位房貸)、理財型房貸(用已還房貸本金作為借款額度)。
A4: 想要申辦房屋貸款，必須是中華民國國民，20歲以上，工作穩定、薪轉或其他收入證明、信用分數也不能太低，想要可貸額高一點的話，屋齡較低、是否位處市中心等等因素都會影響可貸額。
A5: 房屋貸款的優點包括：
穩定的房屋供應：擁有自己的房屋可以確保穩定的住房供應，減少租房風險和不確定性。
利率較低：有不動產抵押的貸款對銀行來說風險極低，因此利率通常較其他貸款還低。
資產增值：房屋通常是一種增值的資產，長期擁有可以增加個人財富。
可以租賃：如果房屋不是自住用途，可以出租獲取穩定的租金收入。
A6: 房屋貸款的缺點，銀行的房屋抵押貸款對於聯徵跟信用條件比較嚴格；過件率額度跟利率都取決於物件本身的價值，如果屋況或地段不好就會大打折扣！如果在信用聯徵的部份沒有過關，也可能需要考慮融資公司的房屋抵押貸款！